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Location appartement 640 € CC

63,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

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Carlos GOMES - Gateway Immobilier

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Description

Appartement T3 à Louer à Pérignat-lès-Sarliève (63170)
Type de bien : Appartement T3 au RDC Surface habitable : 63,90 m2
Loyer mensuel : 640€
Honoraires à la charge du locataire : 598,50 € TTC dont 94,50 € pour l’état des lieux.
Dépôt de garantie : 600 €
Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Découvrez cet appartement de 63,90 m2 situé à Pérignat-lès-Sarliève, dans un environnement calme et bien desservi. Parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille, ce logement offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'autoroute A75, facilitant les déplacements.
Description du bien :
Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un WC. Un parking privé est également mis à disposition, facilitant le stationnement.
Performance énergétique :
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en D (187), réalisé le 13/11/2023. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 760 € et 1 070 €, sur la base des prix de l’énergie en 2021. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Proximité :
Autoroute A75
Informations légales et complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Mandataire en charge de la location :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos GOMES, consultant immobilier indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier, SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carlos GOMES au 07 83 13 71 03.
Cet appartement combine confort et praticité, dans un environnement bien desservi. Ne tardez pas à visiter ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - Réf. agence : 2961CG - Réf Superimmo : ANLXXT0SO

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Caractérisques

Loyer : 640 € CC

Frais d'état des lieux : 94 € - Honoraires : 1 008 €. Barème d’honoraires : https://www.gateway-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

63,9 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1983	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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