Location appartement 475 € CC

63 m²

4 pièces 4 p

Reims (51100)

// COLOCATION
COLOCATION SAINTE CLAIRE P - Secteur Clairmarais et juste derrière la gare de Reims.
Emplacement idéal à moins de 10 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 700m du Tram.
Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.
La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en 2021, est située au 1er étage sans ascenseur et offre 63.01m² de surface répartis ainsi :
- Séjour dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil.
- Cuisine équipée ouverte sur le salon (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)
- 3 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative
- 1 WC indépendant
- 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.
Quote-part de loyer :
400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.
Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : E (308.2kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C (17kgCO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1 105.56 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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