Location appartement 1 194 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER ROMAIN ROLLAND
À louer : niché dans le quartier Romain Rolland, venez découvrir à SAINT DENIS (93200) cet appartement de 3 pièces de 63 m².
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Cet appartement comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro 13 (Saint-Denis-Université) ainsi que les lignes de tramway T1 et T5 à proximité. Le cinéma Ecran vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste, quatre supérettes et des boucheries sont accessibles. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement estimées à 10 kWh/m²/an et 10 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 50 € et 50 € en 2023. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 194,52 €, charges comprises (180,9 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 2027.24 € est demandé. Le bail proposé a une durée d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 10 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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