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6
Location appartement 595 € CC
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 9/11 avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé à Saint-Étienne. Situé au 9ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement de 63 m² offre une vue dégagée et une exposition traversante. Le séjour de 17 m² est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée avec un coin cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement parfait. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Situé à 4 rue Watteau, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus et à 5 minutes en voiture, le tramway 29. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, quatre commerces d'alimentation générale et trois restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Un parc et jardin à 10 minutes de marche offre un espace vert pour des promenades relaxantes. L'hôpital et neuf médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et commodités se rencontrent.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1980.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : LA2671-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANLXX6TU0
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| Loyer : 595 € CC | Charges : 45 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 550 € |
Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 9/11 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  256 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2020.
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