Location appartement 830 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

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Exclusivité
Étage 2/8

OPTIMHOME - Pierre JOST

124 avis

06 81 64 84 29

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Description

Pierre Jost, Conseiller en immobilier OptimHome, vous propose à la location cet appartement au 2ème étage disponible au 01/07/2024.
Vous rêvez de vous installer dans un havre de paix, alliant confort et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, ce 3 pièces, est l'adresse idéale pour vous !
Niché au cœur d'un charmant immeuble avec ascenseur construit en 2017, cette résidence accueillante de 40 logements vous invite à découvrir un mode de vie harmonieux et tranquille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement d'une surface généreuse de 65 mètres carrés. Une entrée accueillante vous mène vers un intérieur lumineux et parfaitement agencé.
La cuisine équipée vous offre un espace fonctionnel où concocter de délicieux repas, tandis que le salon/salle à manger spacieux avec son accès sur la terrasse couverte où vous pourrez savourer votre café du matin et vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous déjà partager de bons moments entre amis ou en famille dans ce cadre accueillant !
Deux chambres, quant à eux, vous offre un véritable cocon douillet.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une salle de bains avec une baignoire pour des instants de détente bien mérités, ainsi que des toilettes séparées pour plus d'intimité au quotidien.
Vous apprécierez également le chauffage central et la production d'eau chaude assurés par une chaudière urbain, garantissant ainsi une ambiance cosy en toute saison. Les volets roulants manuels ajoutent une touche de praticité à ce cadre enchanteur.
Situé dans un quartier agréable, à deux pas du tram et des institutions, cet appartement vous offre une qualité de vie incomparable. Les commerces sont à proximité pour faciliter votre quotidien, tandis que la gare de STRASBOURG est accessible en seulement 10 minutes avec le tram, vous bénéficiez d'une situation géographique idéale pour toutes vos escapades urbaines.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre propre havre de paix. Contactez dès aujourd'hui Pierre Jost pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 489,77€, dont 155,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 562331 )

Publiée le 16/05/2024 - Réf. agence : 830032108760 - Réf Superimmo : ANLXVRP4U

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Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 155 € - Honoraires : 490 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/8
Parking couvert	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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