Location appartement 1 120 € CC

64,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

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Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
2 Parkings

Nicole Joubert - Angers

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Description

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se trouve à seulement 14 minutes à pied de la gare, dans un quartier dynamique avec des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. D'une superficie de 64,64 m², l'appartement comprend un salon lumineux qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, offrant tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. Il comprend également 2 chambres spacieuses ainsi que 2 places de stationnement privatives, un véritable atout en ville. Construit en 2014, le bâtiment vous garantit un cadre de vie moderne et sécurisé, parfait pour allier tranquillité et praticité. Cet appartement sera disponible à compter du 1er avril 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.41.24.71.71. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1333 euros.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 678G - Réf Superimmo : ANLXY3SKX

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Caractérisques

Loyer : 1 120 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 1 050 €

Honoraires : 711,04 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

64,64 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
2 Parkings	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 392557476

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