Location appartement 790 € CC

64,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

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Étage 1/2
1 Parking

Nicole Joubert - Angers

02 41 24 71 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé dans la commune de Cantenay-Epinard, à seulement 10 minutes du CHU, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également deux grandes chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Doté de fenêtres en double vitrage et situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement allie confort et praticité. Disponible à compter du 15 avril 2025. Référence 680G. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 680G - Réf Superimmo : ANLXY646R

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 760 €

Honoraires : 710,71 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

64,61 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
1 Parking	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476