Location appartement 850 € CC

64,12 m²

3 pièces 3 p

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez ce charmant T3 à Illkirch-Graffenstaden
Cet appartement de 64.12 m² vous séduira par son emplacement idéal et son excellent état général. Ce T3 est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace de vie lumineux et de deux chambres spacieuses, dont une avec un placard.
Le logement est loué avec un garage fermé et une place de parking extérieure.
Imaginez-vous profiter de la proximité des transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), des écoles (de la crèche au collège à moins de 15 minutes en voiture) et des commerces (alimentation générale et restaurants à 10 minutes à pied).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable à Illkirch-Graffenstaden.
Honoraires de 833,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 192,36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 850 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 795 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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