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Location appartement 900 € CC
64,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Larche (19600)
64,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Larche (19600)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À louer : Duplex F4 neuf de 63 m² avec terrasse – Larche
Découvrez ce superbe appartement en duplex, un F4 de 63 m², idéalement situé dans la commune de Larche, à proximité immédiate de la zone Ouest de Brive et de toutes ses commodités.
Descriptif de l'appartement :
Rez-de-chaussée : une chambre, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage : une salle d'eau (ou bain), deux chambres avec rangements intégrés.
Les + de ce bien :
Entièrement neuf, disponible dès le 1er décembre
Chauffage et climatisation réversible pour un confort toute l'année
Environnement calme et proximité des commerces
Conditions de location :
Loyer : 850 € hors charges
Charges : 50 € comprenant l'entretien extérieur, l'électricité des communs, la gestion des ordures ménagères, l'entretien de la fosse septique et des climatisations.
N'attendez plus ! Cet appartement neuf, idéal pour une famille ou des colocataires, allie confort et modernité dans un cadre privilégié. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC19012019000171934
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : LA2751-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANLXX49WW
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| Loyer : 900 € CC | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 850 € |
Frais d'état des lieux : 189 € - Honoraires : 830 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
| 64,58 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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