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Location appartement 765 € CC
64,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
64,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention : Découvrez un charmant appartement T3 entièrement meublé. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 64 m² a été rénové en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Intérêt : Séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et le WC indépendant garantissent une intimité optimale.
Profitez d'un balcon de 5 m² pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement, en très bon état, vous promet un confort de vie immédiat.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et bien desservi. À seulement deux pas, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins se situent à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce charmant appartement devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : LA2147-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANLXXGMWI
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| Loyer : 765 € CC | Charges : 55 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 420 € |
Frais d'état des lieux : 193 € - Honoraires : 705 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/385/fS6f1/tlb_conseils_bareme_des_honoraires_1_.pdf
| 64,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2024.
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