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Description

TYPE 3 MEUBLÉ PONT DE VIVAUX / IMPASSE DES FRENES / LES TERRASSES DE L'HIPPODROME 13010. Dans résidence de bon standing 'Les terrasses de l'hippodrome', situé au 26 impasse des Frênes 13010 Marseille. L'IMMO DU PALAIS vous propose, un bel appartement de type 3 MEUBLÉ (équipements à venir) situé au 2 étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 64m2, traversant, tout confort, et composé d'un hall d'entrée avec petite penderie aménagée, séjour ouvert sur une large TERRASSE de 14m2 (vue dégagée / expo Nord/Ouest) un coin cuisine meublée et semi-équipée, un dégagement nuit, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec double vasque, wc séparé, et un BOX PRIVATIF en sous-sol. Proche toutes commodités: accès autoroutiers (carrefour Florian / L2 / boulevard urbain sud), hypermarchés, écoles, commerces de proximités, centre village Saint-Loup, etc. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570€ et 810€ par an. Charges comprennent: eau froide et eau chaude avec sous compteurs, ascenseur, minuterie, et entretien des parties communes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : G096 - Réf Superimmo : ANLXXM80X
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Caractérisques
Loyer : 1 029 € CCDépôt de garantie : 1 702 €

Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 1 664 €.

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
Année de construction : 2015Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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