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Location appartement 975 € CC
64,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
64,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur du 8? arrondissement de Marseille, à proximité du parc borely, ce magnifique appartement T3 de 64 m², en rez-de-chaussée, vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. La résidence, fermée et sécurisée a été construite en 2019.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures en double vitrage PVC et aluminium, offrant un confort thermique et phonique optimal. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux.
Cet appartement offre deux chambres, idéal pour accueillir votre famille ou un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent les pièces d'eau.
À l'extérieur, une grande terrasse de 11 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées de Marseille vous attend.
Pratique et sécurisé, ce bien inclut une place en sous-sol, garantissant un stationnement aisé et protégé.
Construit pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement est accessible et fonctionnel pour tous.
Situé dans un quartier prisé, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux plages et aux principaux axes routiers.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez dès maintenant notre agence pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.
Honoraires de 835 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ingénieur Patrimonial - Benjamin PASCAL
Carte T CPI13102023000000154
RCP QRCAI000144
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : LA1953-COMPANY37281UZH - Réf Superimmo : ANLXXHUI7
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| Loyer : 975 € CC | Charges : 115 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 860 € |
Frais d'état des lieux : 193 € - Honoraires : 835 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37281uzh/240/l36ue/bareme_des_honoraires_de_transaction_gestion.pdf
| 64,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
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