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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type F3, offrant une surface de 65m2, niché dans le charmant quartier des Cévennes. Entièrement rénové, ce bien comprend deux chambres spacieuses de 13m2 et 9m2. Profitez d'un agréable balcon avec vue sur la verdure environnante. La cuisine, ouverte sur le salon, est joliment équipée, ajoutant une touche moderne et conviviale. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une buanderie, de la climatisation. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est idéalement exposé sud-ouest, vous assurant une luminosité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : ABI-835-2024 - Réf Superimmo : ANLXX5NVO
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Caractérisques
Loyer : 835 € CCCharges : 105 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 192,78 € - Honoraires : 835,38 €. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement64,26 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurCave
Année de construction : 1971Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2018.

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