Location appartement 1 183,07 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : en plein coeur du quartier Hautes Bornes, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64,52 m² Carrez à ORLY (94310). Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de standing. Le bâtiment possède quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement compte une entrée/séjour de 24 m², deux chambres de 8 m² et 13 m² dont une pourvue d'un grand dressing et une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC indépendant. En complément, il inclut un dégagement. Il est équipé de radiateurs alimentés par géothermie. Le chauffage est collectif. L'appartement est en bon état général. Pour davantage de rangements, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Cerise sur le gâteau, une belle terrasse de plus de 8 mètres carrés. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement la ligne de RER C (Les Saules), sept lignes de bus, les gares Les Saules et Orly Ville ainsi que la ligne de tramway T9 (Orly-Gaston Viens). Le cinéma Salle Aragon vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (223 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 150€, charges comprises (205 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Appartement disponible le 2 mai 2023

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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