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Description

REZE // 8 MAI // T3 AU PIED DU TRAM // PROCHE ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS (Rue du Léard) un agréable T3 traversant de 65m², au quatrième et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové. Il offre une entrée avec placard, salon/séjour belle exposition donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres (10.86 m² et 10.74 m²), dressing, salle de bains et WC séparé. Cave et emplacement de parking. Location sous assurance loyers impayés (locataires doivent percevoir un min de trois fois le montant du loyer et charges en revenus net imposable). Disponible immédiatement. Chauffage et eau chaude collectifs Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 3118CV - Réf Superimmo : ANLXMCTGR
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Caractérisques
Loyer : 811 € CC Prix en baisseCharges : 125 € / mois
Dépôt de garantie : 686,24 €

Honoraires : 644 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173079.pdf

64,51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 531 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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