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9
Location appartement 1 450 € CC
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Romainville (93230)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Romainville (93230)
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- Exclusivité
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons ce superbe appartement T3 haut de gamme de 64 m², situé dans une résidence privée au 87 Rue du Docteur Parat (93230). Niché au 3? étage d'un immeuble moderne de 6 niveaux construit en 2015, il dispose également d'un balcon de 6 m² et d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Localisation idéale
Métro 5 (Bobigny - Pantin - Raymond Queneau) : à 1 km (14 min à pied).
Métro 11 : à 1,3 km (16 min à pied).
Accès bus (lignes 145 et 245) à 2 min à pied.
Proche de toutes commodités : boulangeries, commerces, restaurants, parcs, etc.
Composition du logement
Chambre 1 (12 m²) : lit KING SIZE (200x200), matelas et oreillers mémoire de forme, bureau, armoire, chauffage au gaz, double vitrage, volets manuels.
Chambre 2 (10 m²) : lit double (140x200), matelas à ressorts ensachés, bureau, armoire, chauffage au gaz, double vitrage, volets manuels.
Salon : grand canapé 5 places en cuir, table à manger pour 4 personnes.
Cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, plaque double cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles.
Salle d'eau : double vasque, baignoire-douche.
WC séparé.
Balcon de 6 m² avec étendoir.
Équipements d'entretien fournis (serpillière, balai).
Conditions
Loyer : 1300€ + 150€ de charges (copropriété et eau froide incluses).
Contrats à souscrire : électricité et gaz (estimation : 120-160€/mois, prix indexés 2021).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises.
Disponibilité : immédiate.
? Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 732 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : LA2057-COMPANY41493BJP - Réf Superimmo : ANLXX6UE8
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| Loyer : 1 450 € CC | Charges : 150 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 1 450 € |
Frais d'état des lieux : 732 € - Honoraires : 832 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41493bjp/146/Ci4Zh/bareme_hono.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon (6 m²) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2022.
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Siren : 900761461 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2021 000 000 110
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