Location appartement 902,08 € CC

64,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon (10,4 m²)
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage collectif

Cabinet Heurtier

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Description

T3 + GARAGE - SAINT-MARTIN-D'HERES - 46 rue Louise Bourgeois
RESIDENCE - CAP GREEN Au sein de l'Eco Quartier ZAC DAUDET.
Venez visiter ce superbe appartement T3 de 64.75m², au 1° étage; disposant d'une superbe terrasse de 10.40 m².
Copropriété sécurisée, disposant d'un garage à vélos collectif en rez-de-chaussée.
A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement.
La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte.
Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum.
Le bien dispose de 2 chambres (11.90 m² - 10.15 m²).
La salle bain carrelée est munie d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir.
Afin de parfaire cette location, un garage fermé en sous sol sécurisé est inclus dans le loyer.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges
L'appartement dispose de double vitrage.
Ce que nous aimons :
- Neuf
- Vue dégagée
- Très lumineux
- Grande Terrasse
Loyer : 757.08 €
Provision sur charges : 145.00 €
Dépôt de garantie : 757.08 €
Honoraires : 838.42 €
Dispositif PINEL – GLI souscrite
DPE en cours
ERP en cours
* Mandat : n°548 6HUGO
Honoraires de 838,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 757.08 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 757,08 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : VPGPINEL214-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXXX1Y9

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Caractérisques

Loyer : 902,08 € CC	Charges : 145 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 757,08 €

Frais d'état des lieux : 194 € - Honoraires : 838,42 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

64,75 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 balcon (10,4 m²)	Année de construction : 2021
Chauffage collectif	Cuisine équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

80 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2021.

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