Location appartement 875 € CC

65,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arras (62000)

ARRAS
A Louer : ce bel appartement T3 de 65.44 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2006, il allie modernité et confort, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages équipé d'un ascenseur, il vous propose :
Un séjour de 21 m² , baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres avec accès balcon. une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, Un WC indépendant.
Côté pratique, une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure sont incluses, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 803.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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