Location appartement 1 250 € CC

65,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Saint Genès - Victoire, avec Tram B sur place. Lumineux appartement duplex meublé T3bis de 65m2 avec parking, situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), et comprenant :
- entrée avec placard
- séjour avec espace salon (canapé / TV), espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, kit vaisselle, petit électroménager)
- chambre (avec lit double couchage, bureau et commode)
- WC
A l'étage :
- chambre double couchage avec placards
- espace nuit sur mezzanine (avec 1 lit banquette simple extensible en double couchage + bureau)
- salle de bains (douche)
Parking extérieur dans la cour arrière de la résidence.
Bon à savoir : chauffage électrique / fibre / surface Carrez 58m2.
Sur place ou à proximité immédiate: commerces et services du quotidien (cf quartier Nansouty), transports bus et Tram B (arrêt Bergonié, avec accès direct à Bordeaux centre /Quinconces et campus universitaire de Talence-Pessac et connexion pour gare Saint Jean), Hôpital Bergonié. Accès rapide pour Barrière Saint Genès et boulevards.
Zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 792EUR - loyer de référence majoré 949EUR.
Loyer : 949EUR+ complément de loyer 216EUR (pour élément de confort, place de parking, pondération de surface)+ charges 85EUR (charges communes et ordures ménagères)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2020.

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LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

Infos légales : 81811291400010

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