Location appartement 998 € CC

65,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Combs-la-Ville (77380)

À LOUER
Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement T3 datant de 2024 bénéficiant d'une surface habitable de 65,07 m2.
L'appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre donnant sur une balcon de 8,93 m2, d'une cuisine ouverte équipée (Hotte; Plaques 2 feux vitrocéramiques et frigo). Le coin nuit se compose d’une salle de bain avec lave linge, d'un toilette ainsi que de deux chambres avec placard de rangement.
Un box et une place de parking sont compris dans le loyer.
Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz et radiateurs basse température certifiés.
!! DPE en cours de réalisation !! Appartement en cours de livraison.Disponible à partir de mi décembre.

Transports :
A 200m de l’arrêt de bus « MARCHE » lignes 11, 53 et 64
A 650m de la gare COMBS-LA-VILLE-QUINCY ligne du RER D
A 700m d’une piste cyclable
A 3 km de la Nationale N104 sortie 24
A 23 km de l’aéroport de Paris ORLY
A 50 km de l’aéroport de Paris CHARLES DE GAULLE
Loyer mensuel charges comprises : 998€ (dont 80 € de charges) Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; Honoraires de location : 845,91 € TTC (dont 195,21 € pour l'état des lieux) ;
Dépôt de garantie : 918 €
Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL
Ressources maximum selon la zone géographique A :
- 1 personne seule : 43 475 € / an
-Couple : 64 976 €/ an

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