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Location appartement 780 € CC
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cours (69240, 69470) - Cours-la-Ville
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cours (69240, 69470) - Cours-la-Ville
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- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement neuf disponible à la location
Dans un petit immeuble avec 3 appartements au total.
Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un supermarché et station essence, une école primaire, maternelle et collège, des médecins, une boucherie, une crèche, la piscine municipale et des équipements sportifs.
À 20 min de la gare d'Amplepuis, 1h15 de Lyon et 30 min de Roanne.
T3 de 65m² en RDC surélevé (pas de vis à vis) comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (36m²), 2 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC et une terrasse privative.
Prestation haut de gamme à tous les niveaux.
Belle hauteur sous plafond (2.90m).
Isolation phonique et thermique exceptionnel.
Cuisine avec ilot et bar.
3 Placards intégrés avec miroirs dans les chambres.
Vidéophone, communs privatif avec badges d’entrée et éclairage automatique.
Fibre internet avec une prise dans chaque chambre et séjour.
Pompe à chaleur réversible en climatisation, VMC hygroréglable et chauffe-eau thermostatique.
Volets roulants électriques, double vitrage.
Bois massif : fenêtres, Tablettes, portes, poutres.
disponible au 01/08/2024.
Pas de frais d'agence.
750€ / mois + 30€ de charges.
Dépôt de garantie : 750€
Dossier demandé avant de faire visiter :
3 dernières quittances de loyer, avis d'imposition et fiches de paie.
Contactez moi directement sur le site d'annonce ou par mail.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 566044 )
Publiée le 12/07/2024 -
Réf. agence : 830039120809 - Réf Superimmo : ANLXWAUPA
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| Loyer : 780 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 750 € |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2024.
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Siren : 853801504 - N° de carte professionnelle : 3402 2017 000 017 951
06 98 90 74 93
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