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Description

Venez découvrir ce charmant appartement situé à GIGEAN, proche de la mer et de la plage, dans une résidence neuve sécurisée.
Ce logement de type T3 de 67m² avec ascenseur, limitrophe d'un espace boisé classé,
Se compose d'un séjour de 31m² avec cuisine équipée, hotte et plaque de cuisson, ouvrant sur une terrasse de plus de 9m², deux grandes chambres, une salle de bains WC viennent finir de composer les nombreuses prestations de ce logement.
Emplacement de stationnement privatif et sécurisé en sous-sol.
Charges comprenant entretien de la copropriété + chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Logement neuf en cours de construction DPE à venir
Disponibilité fin septembre 2024
-------PLAFOND DE RESSOURCES PINEL------
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe logement, idéalement situé, au calme et très agréable.
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TM

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : HHFQ-ZRR-DMT - Réf Superimmo : ANLXWQN68
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Caractérisques
Loyer : 870 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 860 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5654/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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