Location appartement 1 350 € CC

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Madeleine (59110)

Situé à La Madeleine, avenue de la république, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Venez découvrir cet appartement de type T3 rénové en intégralité.
Vous trouverez à l'intérieur un hall d'entrée avec espace de rangement de type vestibule, un séjour baignant de lumière avec son canapé, son meuble TV, une cuisine équipée d'une table à manger avec 2 chaises, banc, un lave vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, évier, rangements, hotte, vaisselles.
Découvrez une chambre spacieuse avec son lit double, son dressing, espace bureau, sa salle de bain privative comprenant un miroir LED, un meuble vasque, une douche.
Une autre chambre côté jardin avec son lit double, son dressing, son espace bureau, sa salle de bain privative comprenant un miroir LED, un meuble vasque, une douche.
Un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie avec sa machine à laver.
Coté extérieur, une terrasse complète ce bien.
Chauffage en pompe à chaleur, véritable atout économique et énergétique.
Condition financière:
Loyer: 1300€
Charges en forfait: 50€ ( entretien des parties communes, service d'entrée et de sortie des poubelles)
Electricité à la charge du locataire par le compteur individuel
Eau et taxe ordure ménagère en régularisation selon le réel de consommation.
Caution: 2600€
Honoraires agence : 845€ ( rédaction de bail, état des lieux, constitution du dossier, visites)
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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