Location appartement 845 € CC

65,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

MELUN CENTRE-VILLE - Appartement situé au 1er étage comprenant entrée, cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave vaisselle), séjour de 16 m², salon de 16 m² pouvant office de chambre, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Cellier indépendant. Cave. Arrêt de bus à proximité (Gare de Melun à 20 min environ à pied et à 12 min en bus) avec trains directs Paris Gare de Lyon en 28 min. Disponible début septembre. Revenus exigibles : 2 224 € nets mensuels. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 430 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 801.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE

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Loyer : 845 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2020.

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SEBASTIEN LEROY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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