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Description

spacieux T3 moderne MEUBLE plein centre Carnoles,
RARE OPPORTUNITÉ !
Idéalement situé dans une résidence récente de standing dans le quartier prisé de Carnolès à Menton (06500), à la frontière de Roquebrune-Cap-Martin, superbe appartement T3 entièrement meublé et équipé.
Description du bien :
Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé.
Vaste séjour de 30 m² avec un coin cuisine moderne, ouvert sur une magnifique terrasse de 14 m².
Deux chambres, chacune offrant un accès direct à la terrasse .
Salle d’eau équipée d'une douche et WC.
Atouts supplémentaires :
Un garage privatif en sous-sol est inclus dans la location.
Ce bien rare allie confort et emplacement de choix, idéal pour profiter de tous les atouts du centre ville.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : V10377 - Réf Superimmo : ANLXX86ML
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Caractérisques
Loyer : 1 600 € CCCharges : 210 € / mois
Dépôt de garantie : 2 740 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 845 €.

65,04 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 475 € / an
Maximum : 643 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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