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Description

Appartement en centre ville
Nous vous proposons un magnifique et vaste appartement de deux pièces entièrement refait à neuf, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble calme en plein centre de Nogent-sur-Seine.
Cet appartement, d'une surface de 57 m², comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le chauffage est individuel et électrique.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et de calme, tout en étant au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. La gare de Nogent-sur-Seine est également facilement accessible.
L'appartement a été rénové récemment afin d'améliorer l'isolation du bien. Les consommations électriques en seront diminuées pour vous permettre quelques économies.
Libre immédiatement pour votre emménagement. Venez vite déposer votre dossier ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Service LOCATION, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : GES 299 - Réf Superimmo : ANLXXDWXV
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Caractérisques
Loyer : 660 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 196 € - Honoraires : 393 €.

65,54 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/2Vue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 327 € / an
Maximum : 1 795 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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