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Location appartement 760 € CC
65,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pibrac (31820)
65,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pibrac (31820)
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- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIBRAC - Au sein d'un environnement calme, à proximité des transports, gare du TER à 3 mn à pied, écoles à 10 mn ainsi que les commerces.
Appartement T3 d'une surface habitable de 65,66 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2005 sécurisée avec piscine, sans ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28 m² exposée sud/est et d'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (placards, plaque de cuisson, hotte).
Un dégagement dessert les 2 chambres avec placard aménagé, la salle de bains et les toilettes.
Chauffage électrique - Double vitrage - 2 places de parking privatives dont une en sous-sol.
Disponible à compter du 17/01/2025.
Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 707 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/01/2025 -
Réf. agence : PORTB-DUFOURIMMO - Réf Superimmo : ANLXXKJSM
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| Loyer : 760 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 690 € |
Frais d'état des lieux : 196 € - Honoraires : 579 €. Barème d’honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf
| 65,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2019.
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