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Location appartement 2 000 € CC
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Puteaux (92800)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Puteaux (92800)
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- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement avec vue sur la Tour Eiffel à Puteaux
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé à seulement 200 mètres de la gare de Puteaux, au premier et dernier étage d’une copropriété élégante. Ce bien rare allie le charme de l’ancien à un confort moderne inégalé, tout en offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Puteaux, vous bénéficierez d’un accès rapide aux pôles d’affaires de La Défense (10 minutes à pied) ainsi qu’à la gare Saint-Lazare (17 minutes en train). Le quartier, riche en restaurants raffinés et en commodités variées, répondra parfaitement aux attentes des professionnels, des amateurs de gastronomie et des familles.
Prestations de qualité : Ce bien rare se distingue par ses caractéristiques authentiques, incluant des murs en pierre apparente, un élégant plancher en bois massif et des radiateurs en fonte d'origine. L’appartement, baigné de lumière, bénéficie de grandes fenêtres oscillo-battantes de plus de 1,5 m de hauteur, qui vous permettront de savourer une vue dégagée sur les monuments emblématiques de Paris.
Agencement raffiné : L’appartement se compose d’un palier d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 20 m2, de deux chambres confortables de plus de 14 m2 chacune et d’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne. La disposition des pièces assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit, avec la cuisine, une chambre et la salle de bains orientées côté cour, et l'autre chambre ainsi que le salon offrant une vue splendide côté Tour Eiffel.
Espace extérieur : Vous apprécierez également un espace extérieur aménagé de 10 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.
Commodités modernes : L’appartement est doté d’une chaudière individuelle connectée (gaz) garantissant un confort optimal en matière de chauffage et d’eau chaude. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cadre de vie serein : La copropriété, soigneusement entretenue et verdoyante, assure une tranquillité rare tout en restant à proximité des dynamiques urbaines.
Transports en commun :
Gare de Puteaux : À environ 200 mètres, la gare de Puteaux est desservie par le RER A, qui assure une connexion rapide avec La Défense, Saint-Lazare et d’autres destinations majeures dans la région parisienne.
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et vers les quartiers environnants. Les lignes principales incluent :
Ligne 144 : Puteaux - La Défense - Neuilly-sur-Seine
Ligne 157 : Puteaux - La Défense - Nanterre
Ligne 163 : Puteaux - Boulogne-Billancourt - Paris
Métro (à proximité) : La station de métro la plus proche est La Défense - Grande Arche (Ligne 1), accessible à pied en environ 10 minutes ou en transport en commun. La ligne 1 du métro dessert des quartiers centraux parisiens comme Châtelet et Vincennes.
Tramway (à proximité) : Le Tramway T2 passe par la station La Défense - Grande Arche, offrant une connexion avec le sud de Paris et d'autres quartiers importants.
À Puteaux et dans ses environs, il y a plusieurs attractions et lieux intéressants à visiter. Voici quelques suggestions :
À Puteaux :
Parc du Prieuré : Ce parc paisible est idéal pour une promenade ou un pique-nique. Il offre des espaces verts, des aires de jeux pour les enfants et des chemins de randonnée.
Église Saint-Étienne : Une église historique avec une architecture intéressante et des vitraux remarquables. Elle est un lieu de culte important pour les habitants de Puteaux.
Musée d’Histoire et de Géographie de Puteaux : Ce petit musée local offre des expositions sur l’histoire et le patrimoine de la ville.
Le marché de Puteaux : Un marché animé où vous pouvez trouver des produits frais, des spécialités locales et des articles variés. Il est situé en plein cœur de la ville.
À La Défense :
Grande Arche de La Défense : Un monument moderne emblématique qui offre une vue panoramique depuis sa terrasse. C'est un symbole de l'architecture contemporaine.
CNIT (Centre des Nouvelles Industries et Technologies) : Un centre de congrès et d'expositions avec une architecture distinctive, souvent utilisé pour des événements professionnels et culturels.
Les Quatre Temps : Un grand centre commercial avec une variété de boutiques, restaurants et activités de loisirs.
Parc Diderot : Un grand parc de 9 hectares qui est un espace de détente avec des sentiers, des zones de jeux pour enfants et des jardins.
Il y a plusieurs attractions et lieux intéressants à visiter. Voici quelques suggestions :
Bois de Boulogne : Un grand parc boisé à l'ouest de Paris, parfait pour les balades, les pique-niques, le jogging, ou simplement pour profiter de la nature. Vous y trouverez également le lac Inférieur et le jardin d'acclimatation.
Château de Malmaison : Situé à Rueil-Malmaison, ce château historique est l’ancienne résidence de Napoléon et Joséphine. Il abrite un musée consacré à la période napoléonienne.
Musée Marmottan Monet : Situé à Boulogne-Billancourt, ce musée est célèbre pour sa collection d'œuvres de Claude Monet ainsi que d'autres impressionnistes.
La Défense Arena : Un grand complexe de divertissement qui accueille des concerts, des événements sportifs et des spectacles.
Paris : Évidemment, la capitale est à seulement quelques minutes en train ou en métro. Vous pouvez explorer ses nombreux musées (Louvre, Musée d'Orsay), monuments emblématiques (Eiffel, Notre-Dame), quartiers historiques (Le Marais, Montmartre) et bien plus encore.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 106 - Réf Superimmo : ANLXX9C46
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| Loyer : 2 000 € CC | Dépôt de garantie : 3 800 € |
Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 1 170 €. Barème d’honoraires : https://maneassocies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1920 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
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