Location appartement 640 € CC

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 balcon (4 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

ROANNE (42300) loue appartement offrant un hall d'entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bain plus douche, toilette indépendant. Double garage 27 m².
Dans un quartier agréable et calme - Secteur route de Paris - Proximité commerces - Appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble récent de 4 logements - Disponible le 15/04/25
Loyer 550 € + charges 90 € (provision eau froide, entretien des communs, taxe ordures ménagères, entretien chaudière).
Le(s) locataire(s) devront percevoir minimum 2000 € de revenus professionnels (Hors prestations sociales).
Contact, Fabrice du Roannais, 06 16 40 66 63 ou
Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : FP1006142-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXY3QDO

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Caractérisques

Loyer : 640 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 290 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Vue dégagée	Cave
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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