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Location appartement 1 500 € CC
65,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
65,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 3 pièces de 65m2, à 5mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue pavillonnaire (Jules Parent). Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport).
Secteurs scolaires : écoles Tuck Stell, collège Marcel Pagnol (10mn à pied).
Dans une résidence de 2002, qui vient d'être entièrement ravalée (façades), paliers rénovés en 2024, avec ascenseur et portails sécurisés.
'Comme un 4ème étage' (4ème côté rue, 2ème côté cour), avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée et équipée (meubles bas, meubles hauts, évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). Partie nuit indépendante, avec : dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau (douche, vasque, meuble haut et lave-linge), WC séparées.
Double parking privatif en sous-sol, et une cave.
Loyer mensuel : 1.500€ charges comprises (dont 90€ de provision pour charges)
Dépôt de garantie : 1.410€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 976€ TTC
Les coûts d'énergie sont estimés entre 58€ et 82€ par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2023).
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 49-RUEIL - Réf Superimmo : ANLXX6TPC
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| Loyer : 1 500 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 410 € |
Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 976 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rueil/529/S1vN9/bareme_honoraires_fev2024_avec_pno.pdf
| 65,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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