Laurence BREILLOT - OPTIMHOME

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Description

entre porte Dorée L8 et porte de Vincennes L1, 10 minutes à pieds,
appartement 64m2 dans petite copropriété au calme donnant sur jardin plein sud, en parfait état
3 pieces : entrée, grand séjour 35m2,avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilettes, bien agencé pas de perte de place, placards, à 2 pas du bois de vincennes, fibre
loyer 1808€ charges comprises (eau + chauffage)
dépot de garantie 1 mois de loyer = 1533,50€
visite sur rendez-vous
merci d'envoyer votre dossier à
Plan sur demande
bus 86, 325, 46, 201 à 2 minutes a pieds
tram à 12 minutes
pas de colocation . Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 832,00€, dont 192,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 572928 )

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 830033060692 - Réf Superimmo : ANLXX35TF
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Caractérisques
Loyer : 1 808 € CCCharges : 274,5 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 1 533 €

Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 832 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue sur jardin
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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