Location appartement 627 € CC

65,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Découvrez un nid douillet au coeur de Valence. Cet appartement T3 non meublé de 65,08 m², situé au 50 Rue Édouard Branly, La Grande Marquise, vous offre un cadre de vie idéal. Avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur est parfait pour une famille. Une cave complète ce bien. Imaginez-vous dans ce quartier paisible, à 5 minutes à pied des bus, d'une crèche, d'un médecin généraliste et d'une alimentation générale. En 10 minutes, accédez à des écoles et à un parc. Quatre restaurants et un hôpital à 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM pour une visite.
Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 483 €/mois. Provision sur charges 144 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 483 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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