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Location appartement 1 650 € CC
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagneux (92220)

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  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 2 balcons (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Canopia Immobilier

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Description

Canopia immobilier vous propose un appartement T3, situé dans une résidence neuve (livré en décembre 2023) au sein de l'écoquartier Victor-Hugo de 66,3 m² & deux loggias.
Situé au 3 ème étage (avec ascenseur), il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec rangegements, salle de bains, W.C indépendants, deux loggias. Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Orienté SUD. Loyer : 1490€ Charges : 160€ - Disponibilité immédiate.
Prestations de qualité : Parquet stratifié - Volets roulants électriques - Visiophone - Local vélos - Chauffage central - Gardien
Excellente localisation :
- A 5 minutes à pieds du terminus de la ligne de métro 4 Lucie Aubrac Bagneux
- A 5 minutes à pieds de la future ligne 15 Bagneux
- 4 min en voiture et 15 min à pied du Centre Commercial La Vache Noire
- 7 min en voiture de Porte d'Orléans
En cas d'intérêt, merci de nous faire parvenir votre dossier complet préalablement à l'organisation d'une visite, via la plateforme :
au mail de l'agence
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 18/07/2024 - Réf. agence : LA2181-ESTATE - Réf Superimmo : ANLXWC8LX
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Caractérisques
Loyer : 1 650 € CCCharges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 490 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 990 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
2 balcons (4 m²)Année de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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