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Description

A deux pas du parc de la tête d'or, avec une charmante terrasse - MASSENA - En plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bel appartement atypique, avec beaucoup de charme, entièrement meublé avec goût et une jolie terrasse !
Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un grand séjour de 30m², donnant accès à une superbe terrasse de 14m² environ pour un moment de détente, profitez également d'une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains attenante, ainsi qu'une machine à laver - Vous disposerez d'une deuxième chambre donnant sur la cour intérieure, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC - De nombreuses prestations, à visiter au plus vite !!.
Loyer de 1 394,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 860,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 314 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 151,532 euros et le complément de loyer est de 198 euros par mois.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : GES13611000-144 - Réf Superimmo : ANLXWZHAN
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Caractérisques
Loyer : 1 394 € CCCharges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 1 314 €

Honoraires : 860 €.

66,18 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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