Location appartement

66,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

RESIDENCE RECENTE (2022) - Emménagez dans un appartement récent de 66,21 m² (76,06 m² au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Ce 3 pièces comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et son balcon - Deux chambres - Un dégagement - Une salle de bains - Des wc indépendants - En sous-sol, une place de parking
Limite Vaux-le-Pénil et proche des commodités, des transports, son orientation plein Sud est idéale.
Location soumise aux plafonds de ressources PINEL pour le locataire : Personne seule : 39 363 € - Couple : 58 831 €- Personne seule ou couple avec 1 enfant : 70718 €
Loyer de base 819 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 819 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 248.00 et 336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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