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Location appartement 881 € CC
66,34 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
66,34 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
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- 4ème étage
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MEYLAN - Impasse Saint Jean – Très recherché
Venez visiter ce superbe appartement T3, très lumineux, situé au 4° étage d'un immeuble bien entretenu. La vue dégagée vous permettra de profitez des belles journées ensoleillées. Dernièrement rénové, vous apprécierez son agencement.
Le hall d'entrée dispose d'un grand espace menant directement au séjour, il dispose d'un beau parquet flottant et d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum.
La cuisine, simple mais spacieuse, pourra être aménagée en fonction de vos goûts pour préparer de bons petits plats ! Afin de compléter votre espace, une buanderie fermée sera attenante.
Deux chambres sont à votre disposition et munies également d'un parquet flottant en très bon état.
La salle de bains est équipée d'une baignoire sabot et d'un miroir. Les WCs sont séparés.
Afin de parfaire cette location, vous disposerez de nombreux rangements, d'une cave afin de stocker vos affaires (ski, vélo…), d'un balcon en continu du séjour, avec une belle vue sur espaces verts et montagnes.
Une place de stationnement réservée est comprise dans la location.
Les POINTS + :
-Chauffage collectif
-Environnement calme
BON A SAVOIR :
-Huisserie PVC double vitrage
-Copropriété bien entretenue
QUARTIER : Parc des Aiguinards
A proximité vous accèderez à toutes les commodités, coiffeur, pharmacie, banque, restaurations, supermarché... Afin d'occuper vos temps libres, le parc des Ayguinards pour des footings est à proximité. A quelques minutes à pied, vous trouverez le marché des Aiguinards, proposant des produits locaux 5 jours par semaine.
Les groupes scolaires Carronnerie, le Rondeau Montfleury et le LGM, accueilleront vos enfants de tout âge.
Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied, notamment les lignes de bus 42 à l'arrêt Les Léchères, le T80 (direction centre ville) ainsi que le C1 qui passe à l'arrêt Plaine Fleurie.
Mandat : 367VH
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 771.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 771 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/09/2024 -
Réf. agence : CBR367-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXWM5KE
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| Loyer : 881 € CC | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 771 € |
Frais d'état des lieux : 199 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html
| 66,34 m² - 4 pièces - 2 chambres | 4ème étage |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1958 | Cuisine séparée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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