Location appartement 1 080 € CC

66,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Votre contact Immoval Morgane vous propose : Rue Leonard de Vinci, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Logement neuf 1ère occupation 3 pièces de 66.95m² composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte et accès à un balcon de 12.91m² vue dégagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec branchement MAL et d'un wc séparé. En annexe un parking privatif en sous-sol, station de tram à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs sur réseau urbain. Disponible de suite.
Honoraires de 870,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 200,85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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