Location appartement 1 090 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

THIONVILLE (Quartier Beauregard) - Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous propose à la location ce bel appartement traversant de type F3 de 66 m², sans vis-à-vis, situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue (4 étages au total). Cet appartement lumineux comprend :
Un salon/séjour spacieux de 26 m² avec accès à un balcon.
Une cuisine aménagée, équipée d'une gazinière, d'une hotte et de nombreux rangements.
Deux chambres de 13 m² et 10 m².
Une salle de bains avec douche et meuble vasque.
Un WC séparé.
En annexe, un garage (box fermé) et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz, interphone et fibre optique.
DPE de Classe C.
Situation idéale : Proche de toutes commodités (bus et commerces), à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare, et des principaux axes autoroutiers.
Loyer : 1 090 € / mois
Charges prévisionnelles : 190 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des parties communes).
Disponible immédiatement ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 360,80€, dont 98,40€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 573552 )

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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FRÉDÉRIC HENRY - OPTIMHOME

42 avis clients

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