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Location appartement 1 350 € CC
67,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
67,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
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- Étage 13/14 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Résidence le Beau Site - Proche toutes commodités et écoles ! avec une jolie vue !
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 67.83m², situé au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, gardien, monte charges et espaces verts.
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité.
Il propose une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une lumineuse pièce de vie avec balcon de 5m², deux chambres confortables, une salle de bains et un wc.
Ce logement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et élégant.
Le balcon offre une vue imprenable sur la ville, invitant à des moments de détente et de contemplation.
La cave est un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Une place de stationnement privative est aussi un plus !
À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que plusieurs crèches et un collège. Vous serez également à 5 minutes à pieds de la gare, avec un train direct direction Paris - Gare de Lyon.
Les DPE et GES sont de classe C et A.
Le chauffage est collectif au gaz.
Le loyer est de 1200 euros hors charges. Les charges sont de 150 euros par mois.
Le dépôt de garantie est de 1200 euros.
Les frais d'agence sont de 748 euros.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Ref LA1967
Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fiivers Immobilier : Dirigeant - David CourtinAfficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : LA1967-COMPANY39093EDL - Réf Superimmo : ANLXY4NVT
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| Loyer : 1 350 € CC | Charges : 150 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 748 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39093edl/144/N0J5j/bareme_fiivers_immobilier.docx.pdf
| 67,83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 13/14 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1956 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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