Racha CHEBBO - Capifrance

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Description

ILE SEGUIN, je vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au sein d'un immeuble contemporain de grand standing, offrant un cadre de vie d'exception.
Situé en étage élevé, cet appartement dispose de deux balcons avec une vue imprenable sur la Seine et la Seine Musicale d'un côté, et sur la tour Eiffel de l'autre.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, et se compose de :
-Un vaste séjour lumineux
-Une cuisine semi-ouverte moderne
-Deux chambres confortables
-Une salle de bains élégante
-Des toilettes indépendantes
De nombreux espaces de rangement pour toutes vos affaires
Pour votre confort, un parking dans l'immeuble est également proposé à la location pour 150 € par mois en sus du loyer.
A noter que l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.
Transports à proximité :
Métro 9 (station Billancourt)
Tramway T2 (station Brimborion)
Bus : 42, 171, 179, 260, 289, 6140
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et prestige. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1200,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883872)

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 340939436780 - Réf Superimmo : ANLXXDEKG
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Caractérisques
Loyer : 2 360 € CCCharges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 4 500 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 8/9 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2010Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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