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Description

GRENOBLE (38000) secteur FOCH-FERRIE- A proximité de la place Gustave Rivet et du Tram C, T3 ou 3 Pièces + Cuisine de 68m² à louer en Meublé dans copropriété avec ascenseur. Appartement en bon état général, au calme, confortable et bien équipé. Exposé Sud et Est ce logement profite d'un bon ensoleillement et d'une excellente luminosité. Ne donnant pas sur un axe de circulation mais sur une cour / jardin intérieur il profite d'un calme rare en centre ville. Il se compose d'un Salon - salle à manger de + 25m² avec parquets, donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Colocation possible. Proche du Tram C et de tous commerces. Le Chauffage est individuel, l'appartement a été isolé (murs) et les fenêtres en PVC et Double vitrage. LOYER 853€ + Forfait de charges mensuel 35€. Honoraires à charge locataire 853€ TTC (Etat des Lieux compris). Dépôt de garantie 1400€.
Honoraires de 853 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 853.00 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 6102024-SUZANNEIMMO38 - Réf Superimmo : ANLXXMLAZ
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Caractérisques
Loyer : 888 € CCCharges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 203 € - Honoraires : 853 €. Barème d’honoraires : https://www.suzanne-immobilier.com/honoraires.html

67,77 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (5,45 m²)Année de construction : 1960
Chauffage individuelSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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