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Description

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces BBC (bâtiment basse consommation)
* Emplacement :
- Situé dans la résidence 'Le Domaine des Mûriers'. Au coeur de la ville et à proximité immédiate de tous commerces.
- Caractéristiques :
- Séjour
- Cuisine ouverte et équipée (meuble de rangements hauts et bas, plan de travail, plaques vitrocéramiques, évier aluminium, fou et hotte aspirante)
- Salle de bain ( meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette et sèche serviette)
- Deux chambres
- Place de parking privative et sécurisée
* Loyer de 947€ charges comprises :
777€ + 170€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant, l'entretien et le fonctionnement de la copropriété. L'eau, le gaz et l'électricité restent à la charge directe du locataire.
* Disponibilité :
Le 13/02/2025.
Honoraires de 877 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 777 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 777 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : NF_220-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXXPQG2
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Caractérisques
Loyer : 947 € CCCharges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 777 €

Frais d'état des lieux : 202 € - Honoraires : 877 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

67,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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