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Location appartement 790 € CC
67,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laneuveville-devant-Nancy (54410)

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  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
MOTTY Immobilier

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Description

Bienvenue dans cet appartement T4 de très bonne facture, situé au 1, Rue Viriot à Laneuveville-devant-Nancy en RDC sur élevé sans vis-à-vis. Niché dans un environnement paisible, cet appartement de 67.80 m², construit en 1970, a récemment été refait à neuf pour offrir un confort moderne et un grand standing.
Avec ses 4 pièces, dont son grand salon lumineux , ses 2 chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant, cet appartement conviendra parfaitement pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie au calme et proche de toute commodités. Un couloir central avec rangement dessert les différentes pièces.
Les parties communes en excellent état permettent de desservir les étages mais donnent aussi accès à votre cave privative, à un local vélo et au local vide ordure.
Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité de visiter cet appartement alliant calme, confort et modernité.
Disponible de suite.
Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : LA1950-COMPANY40101KFI - Réf Superimmo : ANLXXAACX
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Caractérisques
Loyer : 790 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 748 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40101kfi/157/NP1dv/honoraires_2024_5.pdf

67,8 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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