Location appartement 850 € CC

67,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Larche (19600)

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Exclusivité
Dernier étage
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Découvrez ce superbe appartement T4 de 67m², idéalement situé dans la commune de Larche, à proximité immédiate de la zone Ouest de Brive et de toutes ses commodités, avec place de parking.
Descriptif de l'appartement :
Rez-de-chaussée : une chambre, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse avec vue, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage : une salle d'eau (ou bain), deux chambres avec rangements intégrés.
Les + de ce bien :
Entièrement neuf, disponible
Chauffage et climatisation réversible pour un confort toute l'année
Environnement calme et proximité des commerces
Conditions de location :
Loyer : 800 € hors charges
Charges : 50 € comprenant l'entretien extérieur, l'électricité des communs, la gestion des ordures ménagères, l'entretien de la fosse septique et des climatisations.
N'attendez plus ! Cet appartement neuf, idéal pour une famille ou des colocataires, allie confort et modernité dans un cadre privilégié. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires de 743 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC19012019000171934Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - Réf. agence : LA2749-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANLXX49WV

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 202 € - Honoraires : 743 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/603/ASIuA/doc_honoraires_2024.pdf

67,57 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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