Alexis MERLUZZI - iad

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Description

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : LOCATION MEUBLEE en EXCLUSIVITE : Aux Ulis idéalement situé proche de toutes commodités , venez découvrir cet appartement situé dans une la résidence de standing ' les vignes de Bures ' !
Vous serez séduit par ce 3 pièces au dernier étage avec une vue sur la vallée de Chevreuse.
En entrant vous découvrirez une entrée avec rangements , un séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée , 2 chambres , une salle d'eau , un WC séparé ainsi qu'une balcon de 7m² .
Une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.
*** LES PLUS ***
- Appartement meublé , juste les bagages à poser !!
-Résidence sécurisée avec gardin
Sont accessible en bus 10 minutes environ :
- Faculté Paris Sud (ORSAY)
- Z.A.C de CourtabOEuf
- C.C LES ULIS 2 et centre-ville de LES ULIS.
Accès rapide : A6/ A10/ N 118/ N 104
Visite sur dossier.
Caution : 1960 euros représentant 2 fois le montant du loyer HC.
Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h00 à 19h30
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 220 euros / mois. Dépôt de garantie : 1960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7.46 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628125 - Réf Superimmo : ANLXX0CXA
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCCharges : 220 € / mois

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1980Gardien
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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