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11
Location appartement 1 240 € CC
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- Étage 2/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Emilie CAFIERI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE...A LOUER...MARSEILLE 8EME...LE ROUET...3 PIECES 67M²...TERRASSE 12M²...PLACE PARKING EN SOUS-SOL***
Venez vite découvrir cet agréable 3 pièces de 67m², calme et lumineux située au 2ème étage de la résidence Les Allées de Castellane, une résidence récente (2001) et sécurisée.
Cet appartement est parfaitement agencé sans perte d'espace avec un hall d'entrée (4m²) qui dessert d'un côté le coin jour et de l'autre côté le coin nuit. Le hall dispose d'un interphone pour ouvrir aux visiteurs à distance.
Le coin jour vous offre une très belle pièce à vivre lumineuse de 22m² et une cuisine aménagée (meubles) et partiellement équipée (plaques induction et hotte) disposant des emplacements pour le four, le four micro-ondes, le lave-vaisselle et la machine à laver le linge. Le séjour et la cuisine ouvre sur une terrasse au calme (cour intérieure de la résidence) de 12m².
Un couloir avec placards vous conduit au coin nuit qui vous propose deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec sèche serviettes et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé à quelques minutes du parc du 26ème Centenaire, de l'avenue du Prado, de la place Castellane, du parc Borely et de la plage et a deux pas de toutes commodités (bus, lycée, école, métro), commerces et axes autoroutiers.
VENEZ VITE LE VOIR ET POSEZ VOS VALISES ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 871,52€, dont 201,12€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878906)
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340933954430 - Réf Superimmo : ANLXX2FM7
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| Loyer : 1 240 € CC | Charges : 120 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 120 € |
Frais d'état des lieux : 201 € - Honoraires : 871 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 67 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/7 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 2001 |
| Gardien | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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