Location appartement 1 200 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Au pied du Parc du 26ème centenaire
13008 PERIER-ROUET
Découvrez cet élégant appartement T3 situé dans un immeuble récent, offrant des prestations de standing et une localisation idéale. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée, notamment sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde.
Points forts :
• Terrasse spacieuse : profitez d’un espace extérieur généreux, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
• Beaux volumes intérieurs : un vaste salon/séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur la terrasse, accompagné d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
• Espace nuit confortable : deux chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement.
• Salle de bain moderne : équipée d’une double vasque pour plus de confort.
• Climatisation intégrée : un système réversible, discret et efficace, intégré dans les plafonds pour un confort optimal été comme hiver.
Confort et praticité :
Le loyer, charges comprises, inclut la climatisation réversible et un box fermé en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé.
Localisation privilégiée :
L’appartement est idéalement situé à proximité :
• Du métro Perrier, facilitant vos déplacements,
• Du Parc du 26e Centenaire, pour vos moments de verdure,
• Des axes autoroutiers et des commerces de proximité immédiate, pour une vie quotidienne simplifiée.
Lumineux, moderne et bien agencé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une visite s’impose pour apprécier tout son charme !
Loyer 1055 + 145€ charges. Total:1200€ CC
Honoraires agence 912€ TTC

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/12/2017.

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