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Location appartement 788,5 € CC
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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Alban Cunin - iad

Alban Cunin - iad

4 avis
06 32 60 73 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : Nancy Phalsbourg proche centre gare - T3 de 66 m² environ au deuxième étage et en second corps de bâtiment en retrait de la rue, dans une résidence en excellent état.
La cuisine est équipé avec plaques de cuisson 3 feux, hotte, four et un emplacement pour un lave vaisselle.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un vasque simple, d'un sèche servitette et d'un emplacement pour le lave linge.
Les volets du logement sont éléctriques.
Loué avec un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé.
Logement disposant de la fibre optique.
Location nue non meublé.
Disponibilité à partir du 30 Novembre.
Loyer : 788,50€ € (dont 52,50€ pour le stationnement inclus)
Loyer de base : 722,50 €
66€ de charges locatives.
Les charges comprennent :
Les charges générales regroupant l'entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes.
Les charges d’ascenseur.
La taxe d'ordures ménagères.
L'entretien de la chaudière, de la VMC et des compteurs d'eau froide relevé en fin d'année.
L'eau froide est comprise dans les charges (provision).
L'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges.
Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs.
Dépôt de garantie : 722,50 €
Honoraires charge locataire : 475,20 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 66 euros / mois. Dépôt de garantie : 723 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 7.09 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646821 - Réf Superimmo : ANLXX8BVR
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Caractérisques
Loyer : 788,5 € CCCharges : 66 € / mois

Honoraires : 475 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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