Location appartement 1 600 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : En cOEur de ville, au calme, 10 min RER A, bel appartement 3 pièces, avec deux terrasses et un beau jardin de 100 m². Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec accès balcon-terrasse exposée sud-ouest, avec une belle vue sur la végétation et aucun vis-à-vis, deux chambres avec grands placards-dressing , des toilettes séparées, une salle d'eau. Les chambres s'ouvrent sur une belle terrasse et sur un jardin privatif, au calme. L'appartement est traversant, lumineux, entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible. Une cave en sous-sol et possibilité de parking en location (en supplément) à proximité immédiate complètent le bien. Commerces, écoles et bus à 2 min, gare RER A et E à 10 min.
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 130 euros / mois. Dépôt de garantie : 1470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 603 euros (soit 9.00 euros / m²).
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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MARION CARGNELLO - IAD

36 avis clients

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