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Location appartement 990 € CC
67,16 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
AMBELHA

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Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE - 50 % sur le montant des honoraires de location jusqu'au 30/09/202024.
Ambelha vous propose à la location cet appartement 4 pièces de 67m² au calme situé en plein centre-ville d'Orléans dans un petit immeuble sécurisé.
Venez découvrir ce charmant T4 niché au fond d'une cour, très lumineux et cosy, vous vous y sentirez à l'aise. Entièrement meublé avec une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour de 21m², une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont 1 spacieuse en souplex.
Emplacement très prisé, proche de la cathédrale , jardins et de toutes commodités. (commerces, écoles, lycées, transports, restaurants, gare).
Ne manquez pas cette occasion rare en centre-ville de vivre dans ce spacieux T4 de 76 m² au sol alliant confort, tranquillité et praticité.
Contactez-nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite !
Disponible
Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : LA2295-COMPANY36895WHJ - Réf Superimmo : ANLXWBI4E
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Caractérisques
Loyer : 990 € CC Prix en baisseCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 880 €

Frais d'état des lieux : 201 € - Honoraires : 738 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/160/1fZEL/bareme_internet_1.pdf

67,16 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 845214246
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